NS 8405 og NS 8406 Norske bygge- og anleggskontrakter
Dette kurset er utformet for alle som jobber med entreprisekontrakter i sitt daglige virke, enten det er ingeniører, økonomer, jurister eller andre. Temaene er valgt slik at de passer for både offentlig og privat sektor, og for både byggherrer og entreprenører.
Kurset vil gi deg en bedre forståelse av hvordan du kan gjennomføre kontraktene på en god måte, noe som kan føre til økt fortjeneste i prosjektene. Dette er nyttig både for deg som kursdeltaker og for arbeidsgiveren din.
Vi ber deltakerne ta med standard NS 8405 og NS 8406.
På kurset vil blant annet følgende nyere dommer fra Høyesterett bli gjennomgått
- HR-2020-1120 Kystverket Tvisten gjaldt utstrekningen av det såkalte kontraktsmedhjelperansvaret. Spørsmålet var om en hovedentreprenør svarte for skade som en underentreprenør forvoldte på et sjømerke som Kystverket (byggherren) eide.
- HR-2020-228 Sluttoppstilling Saken gjaldt innsigelser en hovedentreprenør hadde mot underentreprenørens sluttoppstiling. Spørsmålet var om bemerkningene til sluttoppstillingen fylte kravet til innsigelser etter standarden.
- HR-2020-2254 Rambøll Saken gjaldt blant annet spørsmålet om hva som ligger i begrepet «uten ugrunnet opphold». Dessuten ble alminnelige passivitets-betraktninger anvendt på en sent framsatt innsigelse.
Målet med kurset
Målet med kurset er å gi deg en grundig forståelse av de sentrale spillereglene for utførelsesentrepriser, slik de er beskrevet i NS 8405:2008 og NS 8406:2009. Kurset vil fokusere på å gi deg en praktisk forståelse av hvordan disse reglene fungerer i virkeligheten. På denne måten vil kurset gi deg et solid grunnlag for å ta gode og riktige valg når du møter utfordringer i byggeprosessen.
Målgruppe
- Ingeniører
- Økonomer
- Jurister
- Arkitekter
- Advokater
- Prosjekteiere
- Prosjektledere
- Rådgivere innenfor bygg- og anleggssektoren
- Byggeledere
- Byggherrer
- Entreprenører
- Offentlig sektor
- Privat sektor
Om kurset
Forelesere er Lasse Simonsen og Arne Scott. Begge to deltar aktivt under samtlige foredrag, en undervisningsform vi får meget gode tilbakemeldinger på. Hvert enkelt tema vil først bli forklart av foreleserne. Deretter vil praktiske eksempler og oppgaver bli gjennomgått i plenum for å belyse hvordan reglene virker i det praktiske liv. Dette har vist seg å være en engasjerende undervisningsform som egger til debatt og synspunkter fra kursdeltakerne.
Få bedre pris som medlem
Alle kan delta, men du og din bedrift får bedre pris som medlem av Norges- bygg og eiendomsforening. Les mer her.
Norges bygg- og eiendomsforening
Vi tilbyr kurs og konferanser innen bygg, anlegg og eiendom i samarbeid med Norges bygg- og eiendomsforening som skal bidra til kompetanse, gode prosesser og verdiskapning. I tillegg vil du få mulighet for å opprette og holde kontakt med likesinnede gjennom vårt store nettverk innen bygg, anlegg og eiendom. En av våre flaggskip er Koordinatorskolen som er Norges beste skole for koordinatorer innen bygge- og anleggsbransjen, og er en arena for kunnskapsutvikling og faglig oppdatering innen SHA.
Les mer om Norges bygg- og eiendomsforening her.
Lasse Simonsen
Professor dr. Juris, Universitetet i Oslo
Lasse Simonsen er professor ved Institutt for privatrett, Universitet i Oslo, og er en sentral skikkelse innen bygge- og anleggsbransjen i Norge. Han har hatt entrepriserett som et spesialfelt i over 40 år og har hatt ulike roller ved utarbeidelse av dagens standarder.
Arne Scott
Advokat, Sykehusbygg HF
Arne Scott er advokat i Sykehusbygg HF. Han har vært selskapsadvokat i Norconsult, partner i advokatfirmaene Pacta og Kluge, medlem av ledergruppen i utbyggingsprosjektet for Telenors nybygg på Fornebu, leder av juridisk avdeling i Statsbygg og advokatfullmektig i advokatfirma BA-HR. Scott var sentral ved forhandlingene av prosjekterings- og rådgivningsstandardene; NS 8401 og NS 8402, og Norsk bygge- og anleggskontrakt; NS 8405. Scott har bred og omfattende erfaring fra foredragsvirksomhet.
Dato og tid
- Dag 1: 14.05.2024 09:00–16:30
- Dag 2: 15.05.2024 09:00–16:00
Program
Dag 1
Lunsj: kl. 12.00-13.00
08.30 Kursregistrering
09.00 Kursstart
1 Entreprenørens ytelse – tvist om kontraktens forståelse
1.1 1.1 Kontraktenes oppbygning og struktur
- NS 8405 A Avtaledokumentet
- NS 3450 Del II Konkurransegrunnlaget
- NS 3420 Beskrivelse av byggeobjektet
- Kontraktsstandardene
1.2 Tolkning av entreprisekontraker
- Forfatterregelen, rettspraksis
- Tolkning av postgrunnlagene
- Motstridsreglene
1.3 Tvisteløsningsmodeller
- Forhandlinger
- Meklere
- Oppmenn, voldgift og domstoler
2 Tilleggsvederlag og fradrag som følge av endring
2.1 Byggherrens rett til å endre kontrakten
- Forseringspålegg
- 15% regelen
2.2 Avvik i antatte mengder – regulerbare poster
2.3 Reglene om utmåling av tilleggsvederlag og fradrag
- Enhetspriser, justerte enhetspriser og regningsarbeid
- Case som belyser reglene
2.4 Varslingsreglene ved irregulær endringsordre
- Varslingsplikten
- Sanksjonene ved forsinket varsling
2.5 Tvist om endring
- «Hoppeplikten»
- Oppmannsavgjøre
3 Framdriftsproblemer
3.1 Entreprenørens rett til fristforlengelse
- Endringer, medvirkningssvikt og force majeure
- Utmålingsreglene, særlige klausuler
3.2 Varslingsfristene
- Oversikt over krav til varsling og svar
- Case som belyser reglenes anvendelse
3.3 Entreprenørens rett til vederlag ved fristforlengelse
- Vederlagsjustering, rigg og drift, plunder og heft
- Alminnelig reguleringsklausuler
- Situasjonen ved forsering
16.30 Slutt dag 1
Dag 2
Lunsj: kl. 12.00-13.00
09.00 Kursstart
4 Vederlag og betaling
4.1 Vederlagsformatene – risikofordelingen
4.2 Regningsarbeid
- Prosedyrereglene, vanlige feil
- Kostnadsoverslag
- Hva dekkes av påslaget
- Avtalte timesatser, forholdet til underentreprenørene
4.3 Mengdeproblemer
- Mengdekontroll, gjennomføring og konsekvenser
- Enhetspriskontrakter, faktiske og teoretiske mengder
4.3 Utbetaling av vederlaget
- Det tosporede systemet
- Opptjeningskriteriene
5 Overtakelse
5.1 Rettsvirkningene av overtakelse og delovertakelse
5.2 Overtakelsesforretningen
- Forsinket eller ingen innkalling
- Forsinket overlevering av dokumentasjon fra prøving
5.3 Retten til å nekte overtakelse
– Manglende dokumentasjon
– Fysiske mangler
– Alternative regler – systemet i NS 8407
5.4 Urettmessig brukstakelse
- Misligholdsvirkningene
- Overtakelsesvirkningene
6 Byggherrens krav som følge av mangler
6.1 Gjennomgang av de ulike sanksjonstypene
- Utbedring
- Prisavslag
- Erstatning
6.2 Sentral rettspraksis
6.3 Case angående byggherrens krav
7 Frister for å rette krav mot entreprenøren
7.1 Reklamasjon
- Reklamasjonsperiode og relativ reklamasjonsfrist
- Sentrale dommer om reklamasjon
7.2 Foreldelse
- Forholdet mellom reklamasjon og foreldelse
- Fristreglene i foreldelsesloven
- Avbrytelse av foreldelsesfristene
7.3 Case angående reklamasjon og foreldelse
8. Byggherrens krav som følge av forsinkelse
8.1 Dagmulkt
- Kan dagmulkt kreves uten at det er avtalt?
- Hvor stor bør dagmulkten være?
8.2 Erstatning
- Når kan byggherren kreve erstatning som følge av en forsinkelse?
- Kan byggherren kreve erstatning for hele tapet, eller bare deler av det?
8.3 Case om byggherrens krav
9 Avslutning av byggesaken – sluttoppgjøret
9.1 Entreprenørens utarbeidelse av sluttoppgjøret
- Oversikt over det økonomiske mellomværende
- Rettingsforbudet (preklusjonsreglene)
9.2 Byggherrens behandling av sluttoppgjøret
- Tap av innsigelser og dagmulktkrav
- Irregulære sluttoppgjør
16.00 Slutt dag 2
«Lasse og Arne er begge særs gode forelesere, med høy kompetanse på sine fagfelt. Innholdet i kurset formidles på en måte som gjør at man sitter igjen med et solid faglig utbytte. Kommer garantert tilbake.»
«Veldig hyggelige og kunnskapsrike foredragsholdere»
«Supert kurs»
Kurs
Det er mange overnattingsmuligheter i Oslo sentrum.
Nærmeste togstasjon er Nationaltheatret (bla stoppested for Flytoget).
Totalpris
Kr 12 100,- for medlemmer av Norges bygg- og eiendomsforening
Kr 13 200,- for øvrige deltakere
Pris inkluderer
- Deltakelse på kurset
- Pausebevertning begge dager
- Lunsj begge dager
- Digital tilgang til kursbevis
- Digital tilgang til presentasjoner
Hotell
Overnatting er ikke inkludert i prisen, og bestilles av den enkelte deltaker.
Det er mange overnattingstilbud i gåavstand til kursstedet.
Få bedre pris som medlem
Alle kan delta, men du og din bedrift får bedre pris som medlem av Norges- bygg og eiendomsforening. Les mer her.
