Plan- og bygningsloven
Velg mellom to fordypningskurs
Plan- og bygningsloven har stor betydning for all arealbruk som gjelder vern, utbygging og drift. For deg som jobber med planlegging, byggesak eller forvaltning, er det avgjørende med både systemforståelse og detaljkunnskap innenfor dette komplekse rettsområdet.
Gjennom to kurs får du en grundig innføring i sentrale og aktuelle temaer innen plan- og bygningsloven:
-
Modul 1: Arealplaner, tiltak og søknadsplikt
Du får innsikt i regelverket for arealplanlegging, hvilke tiltak som utløser søknadsplikt, og hvordan plan- og bygningsloven regulerer byggesaksprosesser. -
Modul 2: Dispensasjonsadgangen, ulovlighetsoppfølging og tilsyn
Her lærer du mer om adgangen til å gi dispensasjoner, hvordan ulovlige forhold skal følges opp, og hvilke krav som stilles til kommunens tilsynsarbeid.
Kursene er selvstendige og uavhengige kurs og kan tas enkeltvis. Man mottar kursbevis etter hvert kurs.
Nedenfor finner du mer informasjon om begge modulene.
Modul 1: Sentralt i plan- og bygningsretten – Arealplaner, tiltak og søknadsplikt
I dette kurset får du en praktisk gjennomgang av arealplaner og hvordan de henger sammen med byggesak. Du lærer hva det kan gis bestemmelser om i en arealplan, hva som ligger i byggeretten, og hvilke tema som er særlig viktige i byggesaksdelen. Vi viser deg også hvor du finner oppdatert informasjon om regelverket – og hvordan du bruker veiledninger og lovkommentarer i praksis.
Kurset holdes av to erfarne forelesere med lang fartstid innen plan- og bygningsrett og rettsforhold til fast eiendom.
Temaer
- Gå gjennom systemet og hovedtrekk i plan- og bygningsretten. Hvordan plan- og bygningslovens byggesaksregler er strukturert, hvorfor de er utformet som de er, og hvilke grunnleggende hensyn som ligger bak.
- Se på virkningen av arealplaner og forholdet til byggesak.
- Gjennomgang av hva det kan gis bestemmelser om i reguleringsplaner.
- For hvilke tiltak er det reguleringsplikt (og er landbruket og landbruksveier unntatt denne plikten?)
- Forholdet til reglene om grad av utnytting og byggeretten
- Hvordan man kan håndtere omfattende kortidsutleie (Airbnb)
- Regulering av handelsetableringer og BigBox-konsepter.
- Hvilket formelt ansvar som ligger hos ansvarlig søker, prosjekterende, utførende og kontrollerende, og hvordan det er regulert i lov og forskrift.
- Hva som utløser søknadsplikt, hvilke tiltak som er unntatt, og hvilke bestemmelser i loven og forskrifter (særlig SAK10) som regulerer dette.
- Hvilke sentrale krav som stilles i byggteknisk forskrift og hvordan kravene henger sammen med lovens bestemmelser.
- Hvordan en byggesak behandles i kommunen, hvilke dokumenter som inngår (f.eks. nabovarsel, situasjonsplan, ansvarsretter), og hvilke krav som gjelder i prosessen frem til vedtak.
- Hvordan forholde seg til tiltaksbegrepet i loven, herunder tiltak i strandsonen og på eksisterende byggverk.
Modul 2: Sentralt i plan- og bygningsretten – Dispensasjonsadgangen, ulovlighetsoppfølging og tilsyn
Gjennom kurset vil du blant annet lære mer om krav og problemstillinger knyttet til dispensasjonsbestemmelsen og forholdet til forenklet planendring. Du får innsikt i reglene om ulovlighetsoppfølging og tilsyn, og lærer hvor du finner oppdatert informasjon om regelverket. Du får også veiledning i hvordan du kan bruke lovkommentarer og tilgjengelig veiledningsmateriell i din egen praksis.
Kurset holdes av to erfarne forelesere med lang fartstid innen plan- og bygningsrett og rettsforhold til fast eiendom.
Temaer
- Gå gjennom systemet og hovedtrekk i plan- og bygningsretten.
- Om plan- og bygningsloven og forholdet til forvaltningsloven.
- Hvordan håndtere klagesaker, innsigelsessaker og omgjøringssaker, og hva er forskjellene på disse sakstypene.
- Gjennomgang av reglene for søknad og tillatelse til dispensasjon.
- Når kan dispensasjon være et virkemiddel.
- Om lovens materielle krav for å kunne gi dispensasjon.
- Om «kan»-skjønnet når kravene er oppfylt.
- Om dispensasjon fra arealplan og dispensasjon fra lovens materielle krav
- Vilkår som kan gis i en tillatelse til dispensasjon
- Midlertidig eller varig dispensasjon
- Forenklet planendring, og når man bør bruke forenklet planendring istedenfor dispensasjon.
- Gjennomgå reglene om ulovlighetsoppfølging etter plan- og bygningsloven.
- Hvilke reaksjons- og sanksjonsmidler finnes?
- Hvordan fungerer tilsyn og uavhengig kontroll?
Bedriftsinterne kurs
Vi gjennomfører gjerne kursene tilpasset din bedrift for grupper over 10 personer. Vi avtaler ny dato og en god pris, kontakt oss nærmere på kundeservice@qualitynorway.no eller på telefon 67 52 60 10.
Få bedre pris som medlem
Alle kan delta, men du og din bedrift får bedre pris som medlem av Norges bygg- og eiendomsforening. Les mer her.
Norges bygg- og eiendomsforening
Vi tilbyr kurs og konferanser innen bygg, anlegg og eiendom i samarbeid med Norges bygg- og eiendomsforening som skal bidra til kompetanse, gode prosesser og verdiskapning. I tillegg vil du få mulighet for å opprette og holde kontakt med likesinnede gjennom vårt store nettverk innen bygg, anlegg og eiendom. En av våre flaggskip er Koordinatorskolen som er Norges beste skole for koordinatorer innen bygge- og anleggsbransjen, og er en arena for kunnskapsutvikling og faglig oppdatering innen SHA. Les mer her.
Pål A. Frostad Lorentzen
Pål har bred erfaring med problemstillinger knyttet til plan- og bygningsretten og fast eiendoms rettsforhold. Han har hatt plan- og bygningsrett som spesialfelt i Klima- og miljødepartementet og Kommunaldepartementet. Her har han hatt stilling som avdelingsdirektør med ansvar for å forvalte og utvikle plan- og bygningsloven. Han har tidligere sittet i styret til Forum for plan- og bygningsrett. Lorentzen har juridisk embetseksamen fra Universitetet i Oslo.
Øyvind Kikut
Øyvind er seniorrådgiver med bred erfaring innen plan- og bygningsrett, og har arbeidet med regelverket fra både statlig og kommunalt perspektiv – blant annet i Trondheim kommune, Asker kommune og Kommunal- og distriktsdepartementet. Han har master i rettsvitenskap fra Universitetet i Bergen (2010), og har også studert ved Freie Universität i Berlin.
Øyvind omtaler seg selv som en selverklært plan- og bygningsrettsnerd – godt over snittet interessert i plan- og bygningsloven – og brenner for å gjøre regelverket forståelig og anvendelig i praksis. Til daglig arbeider han med regelverksutvikling og veiledning, og han har også med seg verdifull erfaring fra eiendomssiden som leder av OBOS sin kontrollkomité og styreleder i et større borettslag i Oslo. Med både faglig tyngde og praktisk innsikt loser han deltakerne trygt gjennom plan- og bygningsloven.
